Vente d'appartements 3 pièces à Colmar par l'agence CENTURY 21 K2P Immobilier

Quels sont nos appartements de 3 pièces "coup de cœur" à vendre à Colmar dans notre agence immobilière alsacienne CENTURY 21 K2P Immobilier  ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 K2P Immobilier propose à la vente un vaste choix d'appartements, dont des trois-pièces vendus en exclusivité, que vous ne pourrez visiter nulle part ailleurs.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 79,05 m² pour trois pièces, au prix de 110 000 euros. Situé au huitième étage avec ascenseur, cet appartement en bon état général comprend : une entrée, un double séjour prolongé par un balcon, une cuisine équipée indépendante avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking extérieur complète le bien. 

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 54 m² pour trois pièces, au prix de 139 500 euros. Cet appartement rénové est vendu loué. Situé dans un immeuble du centre-ville, il comprend : une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

► Un appartement de 67,50 m² pour trois pièces, au prix de 168 000 euros. Situé dans un immeuble du centre-ville, rénové en 2011, ce trois-pièces neuf en duplex affiche un plan et un style contemporain. Il comprend : une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.

                                                      (crédit photo : Tim Adams)

Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence immobilière colmarienne CENTURY 21 K2P Immobilier et prix en région Grand Est 

Le trois-pièces est un format qui séduit un large public, car il permet de s’adapter au fil du temps et de l’évolution de la famille. Les jeunes actifs, qui bénéficient souvent d’un ou plusieurs jours de télétravail, sont de plus en plus nombreux à rechercher un trois-pièces pour installer un bureau dans la deuxième chambre. Quelques années plus tard, la deuxième chambre pourra se transformer en chambre d’enfant.

Pour les investisseurs, le trois-pièces est très prisé, car ce format d’appartement est très demandé par les familles, les jeunes couples, les seniors et les jeunes actifs. Soulignons que dans les trois-pièces les locations sont souvent plus stables que dans les studios dans lesquels la rotation est plus fréquente. Le trois-pièces peut également convenir pour une colocation, permettant ainsi une meilleure rentabilité.

Si vous souhaitez investir dans un appartement de trois pièces, demandez conseil aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 K2P Immobilier, faites-vous accompagner à chaque étape de votre parcours d’acquéreur, en commençant par une présentation du marché de l’immobilier local de Colmar, en comparaison du marché de l’immobilier de la région Grand-Est qui, sur les neuf premiers mois de l’année 2024 a baissé pour les appartements (-5 %), comme pour les maisons (-3,1 %). La tendance est-elle la même à Colmar ?

Colmar et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier du Haut-Rhin CENTURY 21 K2P Immobilier 

Canaux, maisons à colombages, rues pavées, places animées, Colmar, Ville d'Art et d'Histoire, offre un cadre de vie enchanteur. En témoignent les nombreux labels et prix reçus par Colmar et son classement dans le top 12 Villes qui semblent sortir d’un conte de fées de Tripdvisor, en 2019.

Zoom sur les atouts les plus appréciés.

• Cadre de vie et environnement - Colmar jouit d'un environnement préservé, avec de magnifiques parcs et jardins, qui abritent des arbres remarquables. 
• Culture - La vie culturelle à Colmar est riche et variée avec de nombreux musées, des théâtres et des salles de concert. En outre, la ville favorise l’accès à la culture pour tous, via l’office municipal de la culture. L’offre culturelle de Colmar, c'est aussi des rendez-vous annuels conviviaux :  le cinéma de plein air, le Colmar Fascht, la soirée du clip musical...
• Lieux de convivialité - Contribuent à la qualité de vie et à l’art de vivre de Colmar, les nombreux cafés, restaurants et bars à l'ambiance chaleureuse où jeunes et moins jeunes aiment se retrouver.
• Équipements sportifs - La ville dispose d'une offre sportive complète, avec des équipements modernes pour pratiquer de nombreuses activités : piscine Aqualia, base nautique, patinoire, gymnases, stades, pistes cyclables, sentiers de randonnée… Signalons le Trail Alsace dont le départ fut donné à Colmar en mai 2024.
• Offre de transport - Colmar est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus urbain et des liaisons régulières avec les villes voisines. La gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes de France. Pour des déplacements proches, la ville déploie des dispositifs pour inciter à privilégier des solutions de mobilité qui réduisent l'impact environnemental : abris à vélo, covoiturage, autopartage, application Fluo Grand-Est…

Derrière chaque projet immobilier réussi, il y a très souvent un agent immobilier compétent, à l’écoute et disponible. Vous voulez vendre un appartement, une maison ou un terrain ? L’accompagnement commence dès l'estimation du prix de vente. Vous avez un projet d’achat immobilier ? Le projet s’affine avec la visite de biens immobiliers, dont ceux vendus en exclusivité que vous ne trouverez que dans votre agence immobilière CENTURY 21 K2P. Vous cherchez une location meublée ou vide ? Choisissez la sécurité avec nos annonces locatives. Vous voulez vous libérer des contraintes de la gestion locative ? Optez assurément pour un partenaire de confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Grand-Est
• Population Colmar : 67 730 habitants
• Propriétaires : 37,1 %

source : Insee 2021